“从市场经济来说，政府不能用行政手段直接干预房价，但不干预不等于没有作为。”福州市有关部门负责人告诉记者，从供需平衡的角度来说，今年下半年福州市政府将考虑加大供应量，除了加大保障性住房的供应量外，也会在土地市场的放量上进行调节。

　　今年以来，福州市有关部门为促进新项目尽快开工和在建项目尽快交付使用出台了许多便捷措施，建立了“促开工”和“保竣工”责任制度，分阶段确定促开工和保竣工重点服务项目，作为管理部门的服务重点。另外，福州市有关部门也对下半年的土地市场供给进行了合理调节，某一区域如在一段时间内形成大规模土地供应，则该区域的房价将得到平抑甚至降低。有消息透露，“相关部门似乎期望通过加大土地供应起到抑制房价的效果，土地大放量的前兆已经显现”。

　　除此之外，福州市在此时公布保障性住房用地525亩的建设计划，也被业界人士认为是“别有用意”。保障房的集中放量，必然会对福州楼市造成冲击，尤其是中低档楼市市场。“大比例的保障房建设必将重建现有的住房市场结构，产生的作用将是调控楼市，直接改变购房者对市场的预期。并将分流部分购房需求，对商品房市场有一些抑制的作用，利于保护当前福州楼市的复苏不至于进入泡沫化阶段。”

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